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Pianificazione Urbanistica
Il termine "urbanistica" deriva dalla parola latina "urbs", che significa città. l'Urbanistica è la disciplina che studia la città e il territorio modificato dall'uomo. In senso più ampio, essa analizza gli insediamenti umani di tutte le dimensioni, per pianificare le trasformazioni necessarie a soddisfare i bisogni collettivi e individuali della società. Questo viene realizzato attraverso la previsione di azioni sul contesto fisico e sull'assetto funzionale, con l'obiettivo di garantire un uso razionale del territorio.
Da oltre 30 anni, lo Studio Tecnico Parolini & Associati si occupa di pianificazione attuativa, collaborando con le Istituzioni Pubbliche, i privati, le aziende e investitori immobiliari. Riteniamo che una pianificazione accurata sia fondamentale per una sostenibile trasformazione del territorio. Attraverso la costruzione di un quodro conoscitivo del contesto, una analisi dei bisogni e una valutazione dei costi, il piano crea i presupposti per una progettazione in grado di massimizzare il valore degli investimenti.
Le fasi della Pianificazione Urbanistica
Quadro Conoscitivo
Costruzione di un quadro conoscitivo del contesto come strumento fondamentale per definire i bisogni.
Idea di Piano
Pianificazione preliminare, coinvolgendo i stakeholder privati e pubblici portatori di interessi e bisogni.
Il Progetto di Piano
Costruzione del progetto di piano in tutte le sue componenti urbanistiche e di progettazione preliminare delle opere di urbanizzazione.
La Convenzione Urbanistica
La convenzione urbanistica è l'elemento negoziale sottoscritto tra privato e pubblica amministrazione, che regola l'attuazione del piano, definendo anche il termine di validità della stessa..
Le Opere di Urbanizzazione
Progettazione esecutiva delle opere di urbanizzazione previste nel piano e computazione dei costi.
Progettazione dei Fabbricati
Progettazione definitivi per la realizzazione degli interventi privati in coerenza con il progetto di piano.
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